Les agréments de logements locatifs sociaux en 2025
Suivi de l’avancement des agréments de logements locatifs sociaux en offre nouvelle en Provence-Alpes-Côte d’Azur
(Offre nouvelle)
Cadrage national (FNAP)
L’objectif 2025 notifié par le ministère porte sur l’agrément initial de 8 366 logements locatifs sociaux dans la région, dont 2 680 prêts locatifs aidés d’intégration (PLAI). Il s’inscrit dans l’objectif national de 100 000 LLS, auquel s’ajoute l’objectif de reconstitution de l’offre de l’ANRU de 16 475 logements (1 981 pour la région).
Objectif territorialisé validé en CRHH
Le Comité Régional de l’Habitat et de l’Hébergement (CRHH) a validé, le 18 mars 2025, la territorialisation d’un objectif de 7 750 logements dont 299 PLAI adaptés. Cet objectif est composé de 2 472 PLAI, 3 111 prêts locatifs à usage social (PLUS) et 2 167 prêts locatifs sociaux (PLS), et de plusieurs sous-objectifs (Pensions de famille/résidences sociales, étudiants, recyclage foncier/immobilier).
En octobre 2025, l’avancement des dossiers en recyclage foncier et la consommation de l’enveloppe de subvention ont conduit à ajuster les objectifs territoriaux, qui ont été ensuite validés le 22 octobre par le CRHH.
Avancement au 15 décembre
Au 15 décembre, 232 dossiers sont agréés pour 4 365 logements locatifs sociaux, soit 60 % de l’objectif (19 % en 2023 et 32 % en 2024). 90 dossiers sont dans le circuit de signature pour 1 742 logements, 55 dossiers sont en instruction pour 1003 logements. Ces 7 110 logements représente 98 % de l’objectif régional de 7 225.
Par ailleurs, 63 dossiers au maximum sont en cours de complétude pour 1 469 logements et 37 dossiers au maximum pour 1 090 logements demeurent proposés à la programmation.
Des éléments de synthèse sur l’avancement au 15 décembre sont disponibles dans le document ci-dessous :
rectificatif (15/10/2025) : "Le montant de subvention complémentaire pour les PLAI adaptés est égal à 15 000 €/lgt pour les logements ordinaires et 20 000 €/lgt pour les logements en structure." est remplacé par "Le montant de subvention complémentaire pour les PLAI adaptés est égal à 15 000 €/lgt pour les logements en structure et 20 000 €/lgt pour les logements ordinaires."
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Date prévisionnelle des publications :
30 juin / 15 septembre / 15 octobre / 15 novembre / 15 décembre / janvier (bilan)
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